VILLA IMMERSA NEL VERDE CON TERRAZZO PANORAMICO E LOCALE COMMERCIALE

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Cod. V756

€ 380.000

Classe energetica: G

VILLA IMMERSA NEL VERDE CON TERRAZZO PANORAMICO E LOCALE COMMERCIALE

Marzano Appio , Le Mura - Via Poggi

450 mq

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Descrizione

L'Istituto Immobiliare Peticone propone in Vendita un'INCANTEVOLE Villa con LOCALE COMMERCIALE a Marzano Appio, su uno dei VERSANTI DEL COMPLESSO VULCANICO di ROCCAMONFINA.

TIPOLOGIA:
Villa di 450 Mq COPERTI, IMMERSA NEL VERDE e composta da: ABITAZIONE al PIANO PRIMO di 180 Mq, al PIANO TERRA LOCALE COMMERCIALE di 166 Mq, attualmente adibito a RISTORANTEPIZZERIA e DEPOSITO di 110 Mq situato al PIANO SEMINTERRATO. All'ESTERNO dispone di un ampio GIARDINO e di TERRAZZO PANORAMICO che gode di vista SU UN PAESAGGIO SUGGESTIVO, che prende anche il VULCANO VESUVIO.

C'è POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SOLO IL LOCALE COMMERCIALE

LOCALIZZAZIONE:
Marzano Appio- situato nelle mura del CASTELLO MEDIOEVALE, su uno dei VERSANTI del COMPLESSO VULCANICO DI ROCCAMONFINA.

SISTEMAZIONE INTERNI:
LA Villa è composta da:
PIANO PRIMO: ABITAZIONE di 180 Mq, composta da: AMPIO SOGGIORNO con CUCINA ABITABILE e CARATTERISTICO CAMINO, DISIMPEGNO, due CAMERE MOLTO SPAZIOSE e LUMINOSE e, due BAGNI. Sopra è presente un PIANO SOTTOTETTO.
PIANO TERRA: LOCALE COMMERCIALE di 110 Mq attualmente adibito a PIZZERIARISTORANTE, composto da SALA PRINCIPALE con TAVOLI e SEDIE, che ha accesso diretto all'AMPIO TERRAZZO con VISTA MOZZAFIATO; CUCINA e ANGOLO con FORNO a LEGNA.
PIANO SEMINTERRATO: DEPOSITO, GARAGE e CANTINA SCAVATA NELLA DOCCIA, per un totale di 166 Mq.

ACCESSORI ANNESSI:
Dispone di: INCANTEVOLE VISTA, SPAZIO ESTERNO molto VASTO e IMMERSO NEL VERDE, con GIARDINO e AMPIO TERRAZZO con VISTA PANORAMICA; LOCALE COMMERCIALE, DEPOSITO, GARAGE e CANTINA, RIFINITURE CURATE NEI MINIMI PARTICOLARI, INFISSI in ALLUMINIO e AMPIE VETRATE che danno accesso diretto al TERRAZZO, TERMOSIFONI, CAMINO, PERSIANE, FORNO a LEGNA, ARIA CONDIZIONATA nella SALA del LOCALE COMMERCIALE, POSTI AUTO e TRAVI in LEGNO a VISTA che rendono l'AMBIENTE MOLTO CARATTERISTICO .

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: V756

Contratto: Vendita

Categoria: Villa

Indirizzo: Via Poggi

CAP: 81035

Comune: Marzano Appio

Zona: Le Mura

Totale mq: 450 mq

Camere: 2

Bagni: 2

Locali: 3

Stato conservazione: Ottimo

Piano: Multipiano

Piani totali: 3

Riscaldamento: Autonomo

Infissi: Alluminio

Termosifoni: Presenti

Stato attuale: Libero al rogito

Balconi: Presente

Terrazzo: Presente

Giardino: Privato

Cucina: Presente

Posizione: Centrale

Terrazza

Antenna Tv: Autonoma

Veranda

Ripostiglio

Copertura ADSL

Cantina

Camino

Aria Condizionata

Impianto Elettrico: A norma

Infissi in alluminio

Persiane

Animali Domestici: Ammessi

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Scuole Medie

Scuole Superiori

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Uffici comunali

Supermercato

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Ristoranti

Ubicazione immobile

Istituto Immobiliare Peticone

P.IVA: 03075410591

info@peticone.it
0771514133

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Ultimo aggiornamento 10/02/2024